別府で土地売却でおすすめの会社

別府で土地売却を考えているならこちらの不動産会社がおすすめで、状況にあった最適なプランを提案してくれます。

土地などの不動産売却だと仲介と買取があり、それぞれメリット・デメリットもあって事情や背景にあわせて選ぶ必要があります。

仲介は売主と不動産会社が媒介契約を結んで依頼された会社が購入希望者を探してから、条件をすり合わせてから早期売却を目指します。

仲介だと査定額をもとに売主が決めた価格で土地などを売り出して、購入希望者を見つけるために売却活動を行います。

希望者が出たら売却価格や引き渡し時期や条件などを決めていきます。

売主が納得いく価格で売却できるように丁寧に販売活動を行い、査定から売却までの期間は約3ヶ月から6ヶ月ほどで、場合により長いと1年以上かかることもあり希望者が見つかれば1ヶ月以内でも成約できたりします。

土地売却には不動産会社が直接買い取る買取もあり、売るまでの時間を待つ必要がなくすぐに売れますが市場で取引する価格よりは安いです。

仲介は売れるまでに時間がかかりますが、買取と比べて高く売れることがメリットで、売主がローンの残債があり自分の希望する価格で売ることも目指せます。

ただ、購入希望者が中々現れず売れ残りや、現れても書く条件が合わず時間がかかることもあり、状況次第では値下げを検討しないといけませんがそれでも買取価格を下回ることはないと言えます。

どちらの方法が良いかは不動産会社と相談しながら、決めることが出来るため安心です。